Телефон:
Заказать звонок
Отправьте заявку и наш специалист свяжется с вами

Загородный коттедж

« Назад

22.12.2014 11:39
Жители современных мегаполисов не зря мечтают о собственных загородных домах и коттеджах в лесной зоне: проживание в шумных и загрязнённых городах невозможно назвать нормальной жизнью и даже небольшой дачный домик может стать отличным местом для отдыха, восстановления здоровья. Загородные дома сегодня всё чаще строят из дерева: именно деревянные дома позволяют своим обитателям отдыхать и восстанавливаться «по полной программе». Оптимальным решением здесь может стать благоустроенный дом для постоянного проживания, расположенный подальше от городского шума, пыли, выхлопных газов и суеты.

При покупке коттеджа надо сделать в первую очередь :


Первое, что следует сделать потенциальному домовладельцу, это выбрать и купить участок под застройку. Если планируется строительство летнего домика, достаточно приобрести участок в соседней деревне или ближайшем дачном посёлке. Но строительство загородного дома для постоянного проживания требует более серьёзного подхода: участок нужно искать поблизости от жилых секторов или в  посёлке с коттеджами и лучше, чтобы там уже были все коммуникации, или хотя бы существовала хорошая возможность их подведения. Разумеется, разрешение на строительство загородного дома  необходимо получить– без этого не стоит начинать даже подготовительные работы.

Участок под строительство дома


Купить участок под строительство дома в наше время можно разными способами: например, обратиться в специальное агентство, или найти соответствующее объявление о продаже. Выбирая участок, нужно учитывать самые разные его особенности: размеры и конфигурацию, возможности расположения дома и других построек, типы грунта, уровень грунтовых вод и многое другое. Специалисты рекомендуют выбирать участок с такой площадью, чтобы построенный деревянный дом занимал не более 10% от площади участка. Такой подход позволяет располагать остальные строения на допустимых расстояниях друг от друга: на участке с оптимальной площадью можно построить деревянную баню, беседку, гараж, хозяйственные постройки, разбить сад и так далее.

Загородные деревянные коттеджи и дома


Загородные деревянные дома и коттеджи сегодня строят из разных материалов: оцилиндрованного и обычного бревна, обычного, профилированного и клееного бруса, лафета и полулафета. Как вариант, можно рассмотреть строительство каркасного дома, однако его нельзя считать полностью деревянным, так как в нём используются современные утеплители, мешающие стенам «дышать» - в таком доме особенно необходимо организовать устройство современной вентиляции.
Классический рубленый дом привлекает многих людей, но такое строительство требует немалых затрат времени и труда, а квалификация плотников должна быть достаточно высокой: все брёвна нужно подгонять вручную, и укладывать их так, чтобы нигде не было щелей и зазоров, а стены получались ровными и аккуратными.
Существенно упрощает строительство деревянного дома оцилиндрованное бревно. Этот материал имеет идеально цилиндрическую форму и определённый размер по всей длине, поэтому срубы из него собираются за несколько недель, без использования тяжёлой техники и применения сложного ручного инструмента.
Дома из оцилиндрованного бревна изготавливают на заводе по выбранному проекту, и на площадку доставляется уже готовый деревянный сруб. Рабочим остаётся только собрать его, соединив в одно целое все детали. Многие люди сравнивают строительство домов из оцилиндрованного бревна с конструктором типа «лего», однако строители должны обладать определённым опытом и навыками работы, чтобы не испортить высокотехнологичный материал.
Дома из бруса не менее популярны. Этот материал тоже изготавливается с помощью специального оборудования, обрабатывается различными средствами защиты и сохраняет все уникальные свойства древесины. Многие компании работают именно с профилированным и клееным брусом, но оцилиндрованное бревно в ряде регионов пока ещё более востребовано – традиционно русские деревянные дома всегда были бревенчатыми.

Правильно выбрать проект деревянного дома тоже очень важно. На этапе проектирования следует продумать не только его внешний вид, но и внутреннюю планировку: рационально распределить пространство, расположить места общего пользования и спальни и т.д.
Построить деревянный дом по типовому проекту проще, поэтому такое строительство обходится значительно дешевле – многие заказчики выбирают именно этот вариант. Типовые проекты разработаны с учётом всех норм и правил деревянного домостроения и многократно проверены на практике – это и делает строительный процесс более простым и дешёвым. Однако по желанию заказчика или в связи с особенностями участка такие проекты можно в определённой степени изменять.

Строительство дома по индивидуальному проекту требует гораздо больше труда и времени, а стоимость работ в целом иногда возрастает на 50-60%. Сейчас можно строить деревянные дома по проектам любой сложности, однако при разработке проекта, в каком бы стиле он ни выполнялся, нужно учитывать функциональное назначение здания. Жилой дом должен быть удобным и комфортным, и никакие архитектурные изыски не должны этому мешать.

Устройство фундамента – важнейший этап строительных работ. Деревянные дома обычно не доставляют много хлопот с фундаментом, так как их вес не слишком велик – кирпичные и каменные дома весят гораздо больше, и требуют мощного фундамента. Чаще всего выбирается ленточный фундамент – он подходит для деревянного дома средних размеров, а дом для сезонного проживания будет отлично стоять и на столбчатом фундаменте. Если грунт на участке подвижный или слабый, можно использовать ленточно-свайный фундамент, но самым мощным и основательным считается плитный фундамент – сплошная железобетонная монолитная плита, расположенная под всем домом. Правда, этот вариант самый дорогой, но бывают случаи, когда без него нельзя обойтись.

Кровля деревянного дома и коттеджа


Устройство кровли деревянного дома и отделочные работы являются заключительными этапами строительства. Деревянные дома, построенные из материалов естественной и умеренной влажности, должны пройти этап усадки – для этого необходим технологический перерыв от 6 месяцев до 1,5 лет.
Кровельные работы особенно важны для качества будущего дома: от того, как устроена кровля, зависит тепло в доме, его эксплуатационные качества и долговечность – такие работы необходимо доверять профессионалам.
Впрочем, это же относится и к отделочным работам: внешняя отделка деревянного дома, как и внутренняя отделка помещений, должны выполняться специалистами, разбирающимися в качестве материалов и умеющими грамотно прокладывать коммуникации, устанавливать потолки, двери и окна, устраивать лестницы и т.д.

Итак, если вы хотите, чтобы ваш деревянный загородный дом был комфортным, надёжным и долговечным, обращайтесь к квалифицированным специалистам. Это позволит провести строительство загородного дома в кратчайшие сроки и максимально снизить все сопутствующие расходы.

Назад



Телефон:
Заказать звонок
Отправьте заявку и наш специалист свяжется с вами